Saya berbicara kepada penilai pinjaman baru-baru ini dan dia menyebutkan situasi aneh yang harganya seorang pembeli ratusan pound dalam biaya biaya.
Penilai (Bob) dikirim instruksi penilaian kredit properti pada rumah Victoria di selatan Inggris. Pada pemeriksaan Bob mencatat bahwa bagian belakang dapur / kamar mandi sayap bangunan itu dibangun dalam bentuk setengah bata, yang umum untuk periode di situs togel itu. Secara teknis ini bagian dari rumah yang di bawah standar layak huni meskipun dinding ini telah cuaca kedap eksternal dan mengatur internal dengan padat render. Rasio dinding sub-standar untuk rongga penuh standar Walling adalah sekitar 20 persen.
Bob menyiapkan laporannya sesuai dengan Penilai yang Perusahaan Pinjaman Manual dan mereka menerima itu dan menawarkan pinjaman keuangan klien pembeli sesuai.
Tanpa diketahui untuk Bob sebagai laporannya sedang dipertimbangkan pembeli klien memutuskan untuk pemberi pinjaman perubahan untuk tingkat bunga yang lebih baik hanya diumumkan oleh hari Perusahaan B. Sepuluh kemudian Bob diterima, secara kebetulan murni, instruksi untuk menghargai rumah yang sama lagi.
Bob menyiapkan laporan lain. Namun, laporan kedua ini sangat berbeda dari laporan sebelumnya. Laporan kedua hanya mengatakan bahwa rumah tidak sesuai dengan yang Pinjaman Perusahaan Penilai kriteria Manual dan ditolak sebagai keamanan diterima. Dengan kata lain tidak ada pinjaman dapat ditawarkan.
Alasan di balik perubahan dalam kecukupan keamanan dinyatakan sebagai bahwa konstruksi dinding adalah sub-standar dan Perusahaan Pinjaman tidak meminjamkan pada bentuk sub-standar konstruksi.
Bob telah dibayar 400 pound sterling di total untuk dua inspeksi nya. Klien telah membayar lebih dari 700 pound sterling total biaya aplikasi hipotek. Agen dalam rantai properti banyak ribuan pound dari saku atas tuduhan komisi yang hilang. Efek berdesir disebabkan individu-individu, dan banyak lainnya, kerugian besar dari pendapatan, buang-buang waktu dan usaha ditambah stres terkait dan kekecewaan.
Siapa yang harus disalahkan untuk situasi aneh ini?
Mungkin tidak konvensional tapi saya percaya itu adalah perusahaan Pinjaman en-massa. Dewan Mortgage Lender, tubuh yang mengatur pinjaman kredit, menganggap memungkinkan perusahaan individu yang tepat untuk memiliki berbeda kriteria pinjaman memuaskan bahkan jika publik tidak diberitahu kebijakan penting ini.
Saya yakin setiap Lender adalah, dalam suatu tempat cetakan kecil, di bawah kewajiban untuk mempublikasikan kriteria terkemuka mereka dan begitu “itu bukan kesalahan mereka bahwa pelanggan memilih untuk tidak membaca pinjaman istilah yang diberikan kepada mereka”.
Jadi apa yang dapat dilakukan tentang situasi aneh ini?
Ini adalah sedikit mudah tapi adalah sesuatu yang tampaknya selalu dibicarakan tetapi tidak pernah selesai. Bagaimana kalau kita benar mengatur Estate Agents termasuk pengenalan pemeriksaan standar pada silabus yang mencakup pengakuan konstruksi dan masalah kepatuhan properti umum untuk Lender Penilai kriteria Manual. ATAU…….
Dewan Mortgage Lender harus diberikan kekuasaan untuk mengeluarkan hanya satu set pinjaman kriteria untuk semua Penilai atas nama semua Lender.
Setiap sistem, seperti saat ini di tempat, yang melempar penekanan pada anggota biasa non-dilatih masyarakat untuk memutuskan hal-hal teknis konstruksi, secara fundamental cacat dan tidak adil.
Saya percaya Office of Fair Trading gagal dalam tugas mereka untuk menyediakan pemantauan dan regulasi yang efektif di pasar yang terkenal karena proteksionis dan kecenderungan monopoli yang beroperasi bertentangan dengan kepentingan terbaik dari konsumen.
Saya juga percaya Royal Institution of Chartered Surveyors telah terlalu lama terkubur kepala merah-tape untuk menerima tantangan nyata sebelum: mengapa mereka tidak diakui ini cacat pasar fundamental sederhana yang menempatkan keanggotaan mereka adalah hubungan yang agak aneh dengan klien akhir , pembeli rumah.
By the way — jika skema Depan Informasi Pack telah memiliki Penjual Survey (seperti sistem yang saat ini beroperasi di Skotlandia) termasuk maka semua omong kosong ini akan mungkin. Oh well, kita tidak bisa berharap terlalu banyak dari pemerintah lemah dan kurang dari Regulator pasar sepenuhnya memihak, dapat kita?
Saran Untuk Pemenang Lotere
February 17, 2021
Uncategorized
No Comments
outletmichaelkors
£ 45,5 juta. Yang pasti adalah baik Sabtu pagi membaca bila Anda mengambil kemenangan lotere Anda. Tapi itu tidak semua berlayar polos karena beberapa dari Anda mungkin berpikir! Mempertimbangkan masalah Les dan Samantha, pemenang lotere sekarang memiliki. Mungkin ada togel hongkong sindiran ringan untuk mengikuti.
Bagaimana warisan pajak (IHT)? Pemerintah Inggris akan membantu Les dan Samantha dengan band tingkat nihil tambahan untuk pajak Warisan. Yang akan ditarik total IHT tagihan turun dari £ 18.070.000 untuk hanya £ 17.940.000 – Apa bonus yang. Tidak lama akan mereka memiliki uang daripada mereka memang akan mencoba untuk menyingkirkan itu.
Dan untuk tabungan dan investasi – penyisihan ekstra untuk ISA akan membantu sebagai Les sekarang dapat menempatkan £ 10.200 menjadi ISA tapi Samantha harus mencukupi dengan £ 7200 karena ia belum mencapai usia denda 50 belum. Dia bisa menikmati kenikmatan yang pada bulan April 2010 ketika semua orang akan mendapatkan keuntungan dari tunjangan yang lebih tinggi.
Ada investasi mereka dapat membuat yang dikenakan pajak sebagai pendapatan dan investasi yang dikenakan pajak sebagai keuntungan modal. Investasi ke berbagai produk yang menarik pajak keuntungan modal yang dilakukan pada pertumbuhan per tahun 7% akan, setelah tunjangan, menarik £ 573.300 pajak per tahun dan akan meningkat dari tahun ke tahun.
Ini masih lebih menarik daripada obligasi investasi tua yang baik yang kebanyakan orang berinvestasi ke dalam. Sayangnya untuk Les dan Samantha mereka akan memukul untuk tingkat tertinggi mereka dari pajak atas penghasilan pada setiap keuntungan dalam sebuah ikatan. Misalnya investasi ke dalam obligasi investasi onshore (yang pada dasarnya merupakan kendaraan default untuk sebagian besar bank atau penasihat keuangan diikat) akan menikmati tingkat tertinggi pajak atas keuntungan. Jadi mereka berinvestasi di satu tahun dan lima tahun kemudian setelah kembali dari 7% per tahun mereka memutuskan untuk menjual. Keuntungan yang ditambahkan ke pendapatan mereka untuk tahun ini adalah £ 18.316.103.
Jika rencana pajak wajib pajak tingkat yang lebih tinggi di hanya 50% ikut bermain pada bulan April 2010, Les dan Samantha harus berpisah dengan hampir £ 9m pajak. Tapi mempertimbangkan komisi miskin berdasarkan penasihat keuangan dengan komisi 7% nya yang akan harus berjuang dengan lebih dari £ 3.1m komisi awalnya. Saya menduga Scaddings mungkin tawar-menawar dengan mereka pada komisi mereka meskipun.
Jadi beberapa tips untuk dipertimbangkan: The akuntan Anda digunakan untuk bekerja di luar hari Anda untuk biaya sehari mungkin perlu upgrade.
Investasi dalam ikatan lepas pantai harus dipertimbangkan tetapi menggunakan penasihat berdasarkan biaya sehingga dapat membayar untuk layanan dengan cara yang efisien pajak. Ikatan lepas pantai memungkinkan untuk pertumbuhan bebas pajak atas investasi (terlepas dari elemen kecil dari pajak penghasilan di negara tertentu asal). Semua investasi di dalam pembungkus efisien pajak ini dapat diperdagangkan tanpa kewajiban pajak capital gain. Les dan Samantha bisa menghilang selama satu tahun dan menjadi non penduduk dan kemudian menjual di luar ikatan rezim pajak Inggris. Hal ini berpotensi akan menghemat hampir sembilan juta; Mereka harus sekarang, banyak untuk menyenangkan anak-anak mereka, make hadiah yang mereka bisa untuk mengurangi pajak warisan apapun; mereka juga harus menggunakan spesialis investasi berkualitas bukan seorang generalis dan meminta hilang dari opini yang objektif tentang kemampuan mereka; Jika mereka memutuskan untuk mendirikan bisnis dengan keluarga mereka mereka bisa menerima bantuan 100% untuk pajak Warisan kematian karena dapat digolongkan sebagai aset bisnis. Ada trust lainnya yang dapat dibuat untuk memungkinkan modal untuk berbakat pergi tapi mempertahankan pendapatan tetapi mereka akan memerlukan nasihat-hati di £ 45,5 juta mark.
Dan …. sementara saya yakin mereka tidak akan membiarkan hal itu mempengaruhi kehidupan mereka, mereka mungkin akan, karena alasan pajak, mengetuk lembur di kepala.
bandar togel hongkongbandar togel singaporehttps://rubah4d.org/rubah4dtogeltogel hkTogel HongkongTogel Onlinetogel sgptogel singapore