Saya berbicara kepada penilai pinjaman baru-baru ini dan dia menyebutkan situasi aneh yang harganya seorang pembeli ratusan pound dalam biaya biaya.
Penilai (Bob) dikirim instruksi penilaian kredit properti pada rumah Victoria di selatan Inggris. Pada pemeriksaan Bob mencatat bahwa bagian belakang dapur / kamar mandi sayap bangunan itu dibangun dalam bentuk setengah bata, yang umum untuk periode di situs togel itu. Secara teknis ini bagian dari rumah yang di bawah standar layak huni meskipun dinding ini telah cuaca kedap eksternal dan mengatur internal dengan padat render. Rasio dinding sub-standar untuk rongga penuh standar Walling adalah sekitar 20 persen.
Bob menyiapkan laporannya sesuai dengan Penilai yang Perusahaan Pinjaman Manual dan mereka menerima itu dan menawarkan pinjaman keuangan klien pembeli sesuai.
Tanpa diketahui untuk Bob sebagai laporannya sedang dipertimbangkan pembeli klien memutuskan untuk pemberi pinjaman perubahan untuk tingkat bunga yang lebih baik hanya diumumkan oleh hari Perusahaan B. Sepuluh kemudian Bob diterima, secara kebetulan murni, instruksi untuk menghargai rumah yang sama lagi.
Bob menyiapkan laporan lain. Namun, laporan kedua ini sangat berbeda dari laporan sebelumnya. Laporan kedua hanya mengatakan bahwa rumah tidak sesuai dengan yang Pinjaman Perusahaan Penilai kriteria Manual dan ditolak sebagai keamanan diterima. Dengan kata lain tidak ada pinjaman dapat ditawarkan.
Alasan di balik perubahan dalam kecukupan keamanan dinyatakan sebagai bahwa konstruksi dinding adalah sub-standar dan Perusahaan Pinjaman tidak meminjamkan pada bentuk sub-standar konstruksi.
Bob telah dibayar 400 pound sterling di total untuk dua inspeksi nya. Klien telah membayar lebih dari 700 pound sterling total biaya aplikasi hipotek. Agen dalam rantai properti banyak ribuan pound dari saku atas tuduhan komisi yang hilang. Efek berdesir disebabkan individu-individu, dan banyak lainnya, kerugian besar dari pendapatan, buang-buang waktu dan usaha ditambah stres terkait dan kekecewaan.
Siapa yang harus disalahkan untuk situasi aneh ini?
Mungkin tidak konvensional tapi saya percaya itu adalah perusahaan Pinjaman en-massa. Dewan Mortgage Lender, tubuh yang mengatur pinjaman kredit, menganggap memungkinkan perusahaan individu yang tepat untuk memiliki berbeda kriteria pinjaman memuaskan bahkan jika publik tidak diberitahu kebijakan penting ini.
Saya yakin setiap Lender adalah, dalam suatu tempat cetakan kecil, di bawah kewajiban untuk mempublikasikan kriteria terkemuka mereka dan begitu “itu bukan kesalahan mereka bahwa pelanggan memilih untuk tidak membaca pinjaman istilah yang diberikan kepada mereka”.
Jadi apa yang dapat dilakukan tentang situasi aneh ini?
Ini adalah sedikit mudah tapi adalah sesuatu yang tampaknya selalu dibicarakan tetapi tidak pernah selesai. Bagaimana kalau kita benar mengatur Estate Agents termasuk pengenalan pemeriksaan standar pada silabus yang mencakup pengakuan konstruksi dan masalah kepatuhan properti umum untuk Lender Penilai kriteria Manual. ATAU…….
Dewan Mortgage Lender harus diberikan kekuasaan untuk mengeluarkan hanya satu set pinjaman kriteria untuk semua Penilai atas nama semua Lender.
Setiap sistem, seperti saat ini di tempat, yang melempar penekanan pada anggota biasa non-dilatih masyarakat untuk memutuskan hal-hal teknis konstruksi, secara fundamental cacat dan tidak adil.
Saya percaya Office of Fair Trading gagal dalam tugas mereka untuk menyediakan pemantauan dan regulasi yang efektif di pasar yang terkenal karena proteksionis dan kecenderungan monopoli yang beroperasi bertentangan dengan kepentingan terbaik dari konsumen.
Saya juga percaya Royal Institution of Chartered Surveyors telah terlalu lama terkubur kepala merah-tape untuk menerima tantangan nyata sebelum: mengapa mereka tidak diakui ini cacat pasar fundamental sederhana yang menempatkan keanggotaan mereka adalah hubungan yang agak aneh dengan klien akhir , pembeli rumah.
By the way — jika skema Depan Informasi Pack telah memiliki Penjual Survey (seperti sistem yang saat ini beroperasi di Skotlandia) termasuk maka semua omong kosong ini akan mungkin. Oh well, kita tidak bisa berharap terlalu banyak dari pemerintah lemah dan kurang dari Regulator pasar sepenuhnya memihak, dapat kita?
Cara Menang di Roulette – Strategi Terbaik Untuk Sukses
March 18, 2020
Uncategorized
No Comments
outletmichaelkors
Setelah Anda belajar bermain roulette, Anda menjadi salah satu pemain kasino yang lebih ‘canggih’. Gim roulette mungkin tampak seperti gim peluang sederhana, tetapi banyak keberhasilan gim ini didasarkan pada keterampilan dalam mengetahui kapan dan bagaimana bertaruh. Sampai saat ini, roulette sangat populer di AS tetapi belakangan ini popularitasnya telah menurun karena lebih banyak permainan berbasis kartu seperti poker dan blackjack. Namun, di Eropa, roulette masih menjadi salah satu permainan yang paling sering dikunjungi di kasino.
Saat bermain gim Anda mungkin memperhatikan bahwa ada perbedaan yang berbeda dalam cara roda diletakkan di kasino yang berbeda. Roda standar memiliki 36 slot bernomor yang merupakan campuran merah dan hitam. Versi Eropa roda memiliki satu slot “0” sedangkan roulette versi Amerika tidak hanya memiliki slot “0”, tetapi juga slot “00” kedua. Ini secara efektif menggandakan tepi rumah untuk roda Amerika dan merupakan salah satu alasan mengapa Anda harus selalu bermain di roda Eropa.
Mungkin variasi dalam roda dua ini bisa togel online menjelaskan penurunan popularitas permainan di kalangan orang Amerika. Dengan keunggulan dua kali lipat, semakin sulit bagi pemain untuk mengalahkan kasino secara acak. Roda Eropa masih dapat ditemukan di kasino-kasino Amerika tetapi biasanya roda-roda itu hanya dapat muncul di kamar-kamar dengan batas yang lebih tinggi yang berarti Anda harus rela menempatkan taruhan yang lebih tinggi untuk bermain di dalamnya.
Saat mencoba menguasai permainan roulette, Anda perlu belajar cara menguasai meja dan memahami apa yang terjadi setiap saat. Dealer di setir dapat ditemukan di satu ujung. Di sepanjang meja adalah tempat Anda meletakkan chip Anda saat Anda akan bertaruh – ini ditempatkan pada kotak yang dicetak dengan masing-masing mewakili salah satu dari 36 angka. Kotak-kotak juga disusun menjadi 12 kolom dan 3 baris. Seiring dengan ini, ada tempat untuk bertaruh hanya pada merah dan hitam. Pembayaran tergantung pada peluang taruhan khusus Anda muncul.
Misalnya, taruhan pada salah satu dari 36 angka terbayar pada 36: 1, sedangkan taruhan pada merah atau hitam hanya membayar pada 2: 1.
Salah satu cara termudah untuk bermain roulette adalah online. Ini juga salah satu cara terbaik untuk meningkatkan peluang Anda untuk menang. Ketika menggunakan sistem roulette yang bagus, Anda seringkali tidak perlu bertaruh pada setiap putaran tunggal – Anda ingin menunggu sejumlah putaran sampai muncul pola tertentu yang akan membuat taruhan Anda menguntungkan. Di kasino sungguhan, tidaklah mudah untuk menggunakan sistem jenis ini karena dealer mungkin sadar bahwa Anda mencoba untuk memberi peluang yang menguntungkan Anda. Bahkan, ada beberapa kasino yang akan melarang Anda jika mereka berpikir Anda menggunakan sistem tertentu karena itu bisa sangat efektif.
Namun, dengan kasino online Anda tidak perlu khawatir tentang hal ini. Anda tetap bisa bermain sesuai keinginan tanpa harus khawatir akan diusir.
Agen TogelBandar TogelTogel Online